Venda imediata: o prazo terminou e o primeiro lance encerra a venda — este prédio segue disponível pelo lance mínimo.Venda direta: havendo lance, a venda pode ser fechada na hora.Propostas até 16/11 às 14h · faltam —
TipoPrédio e respectivo terreno, de configuração irregular
Área construída13.296 m²
LocalizaçãoRua Doutor Lauro de Oliveira (norte), Rua Dona Leonor (oeste), Rua Professor Álvaro Alvim (sul)
Bairro / cidadePetrópolis · Porto Alegre/RS
Frentes169,70 m (norte) · 131,00 m (oeste) · 200,10 m (sul)
MatrículaNº 158.044 · 1ª Zona do Registro de Imóveis de Porto Alegre
ProprietáriaAssociação da Igreja Metodista (sede no Rio de Janeiro/RJ)
AvaliaçãoR$ 158.894.328
Lance mínimoR$ 79.447.164
ModalidadeVenda direta · propostas até 16/11/2026, 14h
Como comprar
Do primeiro contato à proposta em 3 passos.
1
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Fale no WhatsApp e receba edital, matrícula e todas as condições deste lote.
2
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3
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À vista ou parcelada. Na venda direta, havendo lance, a venda pode ser fechada sem disputa.
Dúvidas frequentes
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Como funciona a venda direta?+
Na venda direta, o bem pode ser vendido no momento em que um lance é apresentado, sem precisar entrar em disputa. Havendo lance, o leiloeiro encerra a oferta e declara a venda ao ofertante, conforme as regras do edital.
Posso pagar parcelado?+
Sim, é possível enviar proposta parcelada, indicando valor, prazo e condições. A aceitação depende do vendedor e das regras do edital.
Os 50% são um desconto garantido?+
É a comparação entre o lance mínimo (R$ 79.447.164) e a avaliação oficial (R$ 158.894.328) publicados no edital. Não garante preço final, valorização ou lucro.
Quais custos existem além do lance?+
Comissão do leiloeiro, custas do leilão e despesas de transferência, como o ITBI. Os percentuais e valores exatos estão no edital vigente — peça à equipe antes de enviar sua proposta.
Posso visitar o prédio?+
Sim, e é recomendado. O edital orienta o comprador a conferir o local e o estado do bem antes da proposta. Peça a localização exata à equipe.
O imóvel está ocupado?+
O edital não informa a situação de ocupação do prédio. Confirme com a equipe antes de enviar sua proposta.
Um prédio assim não fica disponível por muito tempo.
Na venda direta, quem apresenta o lance primeiro pode fechar a compra. Fale agora com a equipe e receba todas as informações do lote t00200868120235040702-158-044.
Gustavo TuraniLeiloeiro Público Oficial · JUCERGS 392/19
Venda imediata
O primeiro lance encerra a venda.
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Venda conduzida porGustavo TuraniLeiloeiro Público Oficial · JUCERGS nº 392/19
Venda direta Turani
Gustavo TuraniLeiloeiro Público Oficial · JUCERGS 392/19