Venda imediata: o prazo terminou e o primeiro lance encerra a venda — esta área segue disponível pelo lance mínimo.Venda direta: havendo lance, a venda pode ser fechada na hora. Propostas até 11/11 às 8h · faltam —
Gustavo Turani LeilõesVenda direta
Gustavo TuraniVenda conduzida porGustavo TuraniLeiloeiro Público Oficial · JUCERGS nº 392/19
  • Atendimento humano do edital à proposta
  • Edital e matrícula públicos
  • 5 unidades no RS
Conheça a Turani
Por que esta área

Seis motivos para não deixar passar.

O que o anúncio e o mapa confirmam sobre esta área em Blumenau.

Imagem de satélite com a localização aproximada da área, junto à Rua Silvano Cândido da Silva Sênior
01

Matrícula própria registrada

Área com matrícula nº 29098 informada no anúncio. Peça o documento à equipe antes da proposta.

02
0m²

Área total informada no anúncio

São 8.872 m² em Blumenau, segundo a descrição do bem.

03-50%

abaixo da avaliação oficial

Lance mínimo R$ 400 mil · avaliação R$ 800 mil.

04

Entrada de 25% e 59 parcelas

Parcelamento previsto no anúncio, sujeito às regras do edital.

Imagem da região, localização aproximada
05

Rua identificada no anúncio

Endereço na Rua Silvano Cândido da Silva Sênior, lado par, em Blumenau/SC.

06

Processo 5002354-28.2010.4.04.7205

Bem anunciado no Comprei, da PGFN, em 1ª fase de venda até 12/11/2026.

Os números do lote

Tamanho que impressiona. Preço que também.

Área total

0m²
Campo de futebol oficial (105 × 68 m)7.140 m²
Esta área8.872 m²

Cabe um campo oficial inteiro e ainda sobram cerca de 1.732 m².

Abaixo da avaliação

0%
Avaliação oficialR$ 0
Lance mínimoR$ 0

R$ 45,09 por m² no lance mínimo, contra R$ 90,17 por m² pela avaliação.

R$ 0de diferença para a avaliação
0parcelas após entrada mínima de 25%
0matrícula do imóvel

Comparações aritméticas entre valores publicados no edital. Não representam garantia de preço final, valorização ou lucro.

Simulador Turani

Quanto custa arrematar esta área?

Já preenchido com os dados do edital. Mova o lance e veja o total na hora.

Lance mínimoAvaliação
ComissãoITBIRegistro
E se revender?Veja o lucro estimado
Total para arrematar
—
  • Lance
  • Comissão do leiloeiro
  • Custas do leilão
  • ITBI
  • Registro e emolumentos
Enviar simulação no WhatsApp

Estimativa de apoio à decisão. Comissão e custas conforme edital; ITBI e registro são médias — confirme com a prefeitura e com a equipe.

Localização

Na Rua Silvano Cândido, na Ponta Aguda.

Rua Silvano Cândido da Silva Sênior, lado par, Blumenau - SC

Ponta Aguda · Blumenau/SC. Localização aproximada pela rua; peça o ponto exato à equipe.

Imagem de satélite com a localização aproximada, perto da rua e do Rio Itajaí-Açu
Imagem de satélite · localização aproximada
Por que comprar em venda direta

Imóvel de verdade, abaixo da avaliação e com segurança.

  1. 01

    Preço abaixo da avaliação

    O lance mínimo desta área parte 50% abaixo da avaliação oficial publicada no edital.

  2. 02

    Segurança jurídica

    Edital público, matrícula registrada e leiloeiro oficial. Pelo edital, o imóvel é entregue livre de ônus até a carta de arrematação.

  3. 03

    Compra rápida, sem disputa

    Havendo lance, o leiloeiro encerra a oferta e declara a venda direta a você — sem esperar pregão.

  4. 04

    Patrimônio concreto

    Terra é ativo físico: construa, desenvolva um projeto ou mantenha como reserva de patrimônio.

Compra convencionalVenda direta Turani
Preço de partidaDefinido pelo vendedorAbaixo da avaliação oficial
AvaliaçãoNem sempre existePublicada no edital
DocumentosEnviados sob pedidoEdital e matrícula públicos
Quem conduzIntermediário comumLeiloeiro Público Oficial
FechamentoNegociação longaHavendo lance, sem disputa
Quero aproveitar esta oportunidade
Por que comprar com a Turani Leilões

Você não compra sozinho. A gente está junto em cada etapa.

Leiloeiro oficial, estrutura própria em Caxias do Sul e uma equipe próxima, do primeiro contato à carta de arrematação.

Gustavo Turani, Leiloeiro Público Oficial
Gustavo Turani · leiloeiro responsável
Equipe de atendimento da Turani Leilões trabalhando
Equipe de atendimento
Auditório de leilões da Turani
Auditório ao vivo
Prédio da sede da Turani em Caxias do Sul
Sede Caxias
Credencial oficialLeiloeiro Público OficialGustavo Turani · JUCERGS nº 392/19

Atendimento humanizado

Gente de verdade no WhatsApp, no telefone e presencialmente, do edital à proposta.

Transparência total

Edital, matrícula e regulamento públicos. Você confere tudo antes de dar qualquer lance.

Treinamento presencial

Dificuldade com o sistema? A equipe agenda um treinamento para você usar a plataforma.

Online e presencial

Auditório com transmissão simultânea e lote de teste para praticar antes.

5 unidades no RS

Caxias do SulPorto AlegreNovo HamburgoNova PetrópolisAntônio Prado
Atendimento imediatoFale agora com um especialista TuraniTire suas dúvidas sobre esta área sem compromisso.
Ficha técnica

Tudo documentado, tudo à vista.

Receba o edital e a matrícula pelo WhatsApp e tire as dúvidas com a equipe antes de enviar sua proposta.

TipoÁrea (descrição do anúncio)
Área total8.872 m²
LocalizaçãoRua Silvano Cândido da Silva Sênior, lado par
Bairro / cidadePonta Aguda · Blumenau/SC
MatrículaNº 29098
Processo50023542820104047205
AvaliaçãoR$ 800.000
Lance mínimoR$ 400.000
ParcelamentoEntrada mínima de 25% e saldo em até 59 parcelas
ModalidadeVenda direta · propostas até 11/11/2026, 8h
Como comprar

Do primeiro contato à proposta em 3 passos.

1

Chame a equipe

Fale no WhatsApp e receba edital, matrícula e todas as condições deste lote.

2

Faça seu cadastro

Cadastro no site da Turani Leilões, com a equipe orientando cada etapa.

3

Envie sua proposta

À vista ou parcelada. Na venda direta, havendo lance, a venda pode ser fechada sem disputa.

Dúvidas frequentes

Antes de decidir.

Não achou sua resposta? A equipe responde pelo WhatsApp.

Como funciona a venda direta?

Na venda direta, o bem pode ser vendido no momento em que um lance é apresentado, sem precisar entrar em disputa. Havendo lance, o leiloeiro encerra a oferta e declara a venda ao ofertante, conforme as regras do edital.

Posso pagar parcelado?

Sim, é possível enviar proposta parcelada, indicando valor, prazo e condições. A aceitação depende do vendedor e das regras do edital.

Os 50% são um desconto garantido?

É a comparação entre o lance mínimo (R$ 400.000) e a avaliação oficial (R$ 800.000) publicados no edital. Não garante preço final, valorização ou lucro.

Quais custos existem além do lance?

Comissão do leiloeiro, custas do leilão e despesas de transferência, como o ITBI. Os percentuais e valores exatos estão no edital vigente — peça à equipe antes de enviar sua proposta.

Posso visitar a área?

Sim, e é recomendado. O edital orienta o comprador a conferir o local e o estado do bem antes da proposta. Peça a localização exata à equipe, pois o anúncio só traz a rua.

O anúncio informa ocupação, usufruto ou ônus?

A descrição do anúncio não traz informação sobre ocupação, usufruto ou ônus. Peça a matrícula e o edital à equipe e confira antes de enviar a proposta.

Uma área com matrícula não fica disponível por muito tempo.

Na venda direta, quem apresenta o lance primeiro pode fechar a compra. Fale agora com a equipe e receba todas as informações do lote c1491007.

Gustavo TuraniGustavo TuraniLeiloeiro Público Oficial · JUCERGS 392/19
Venda imediata

O primeiro lance encerra a venda.

Propostas encerram em

--dias
--horas
--min
--seg
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Lance mínimoR$ 400 mil-50%
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Área 8.872 m² · Ponta AgudaRua Silvano Cândido da Silva Sênior · Blumenau/SC
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