Venda imediata: o prazo terminou e o primeiro lance encerra a venda — este terreno segue disponível pelo lance mínimo.Venda direta: havendo lance, a venda pode ser fechada na hora. Propostas até 04/06 às 8h · faltam —
Gustavo Turani LeilõesVenda direta
Gustavo TuraniVenda conduzida porGustavo TuraniLeiloeiro Público Oficial · JUCERGS nº 392/19
  • Atendimento humano do edital à proposta
  • Edital e matrícula públicos
  • 5 unidades no RS
Conheça a Turani
Por que este terreno

Seis motivos para não deixar passar.

O que o anúncio informa sobre este terreno em Joinville.

Imagem da Avenida Santos Dumont · localização aproximada, não é foto confirmada do imóvel
01

Endereço em avenida de Joinville

O anúncio indica o terreno na Avenida Santos Dumont, em Joinville/SC. Imagem de localização aproximada.

02
0m²

Mais de 3 hectares em área urbana

Área do anúncio: 33.220 m², mais de quatro campos de futebol oficiais.

03-50%

abaixo da avaliação oficial

Lance mínimo R$ 5,86 mi · avaliação R$ 11,71 mi.

04

Entrada mínima de 25%

Aceita proposta parcelada, conforme o edital. A aceitação depende do vendedor.

Imagem da pista e da calçada da Avenida Santos Dumont · localização aproximada
05

Avenida com calçada e rede elétrica

A imagem da via mostra pista asfaltada, calçada e postes ao longo da avenida.

Imagem de satélite com alfinete junto à Avenida Santos Dumont · localização aproximada
06

Localização no mapa

No mapa, o ponto aproximado fica junto à avenida, com construções nas proximidades.

Os números do lote

Tamanho que impressiona. Preço que também.

Área total

0m²

Abaixo da avaliação

0%
Avaliação oficialR$ 0
Lance mínimoR$ 0

R$ 176,25 por m² no lance mínimo, contra R$ 352,51 por m² pela avaliação.

R$ 0de diferença para a avaliação
0parcelas para o saldo, após a entrada mínima
0matrícula do imóvel

Comparações aritméticas entre valores publicados no edital. Não representam garantia de preço final, valorização ou lucro.

Simulador Turani

Quanto custa arrematar este terreno?

Já preenchido com os dados do edital. Mova o lance e veja o total na hora.

Lance mínimoAvaliação
ComissãoITBIRegistro
E se revender?Veja o lucro estimado
Total para arrematar
—
  • Lance
  • Comissão do leiloeiro
  • Custas do leilão
  • ITBI
  • Registro e emolumentos
Enviar simulação no WhatsApp

Estimativa de apoio à decisão. Comissão e custas conforme edital; ITBI e registro são médias — confirme com a prefeitura e com a equipe.

Localização

Na Avenida Santos Dumont, em Iririú.

Avenida Santos Dumont

Iririú · Joinville/SC.

Imagem de satélite com alfinete junto à Avenida Santos Dumont, Iririú · localização aproximada
Imagem de satélite · localização aproximada
Por que comprar em venda direta

Imóvel de verdade, abaixo da avaliação e com segurança.

  1. 01

    Preço abaixo da avaliação

    O lance mínimo deste terreno parte 50% abaixo da avaliação oficial publicada no edital.

  2. 02

    Segurança jurídica

    Edital público, matrícula registrada e leiloeiro oficial. Pelo edital, o imóvel é entregue livre de ônus até a carta de arrematação.

  3. 03

    Compra rápida, sem disputa

    Havendo lance, o leiloeiro encerra a oferta e declara a venda direta a você — sem esperar pregão.

  4. 04

    Patrimônio concreto

    Terra é ativo físico: construa, desenvolva um projeto ou mantenha como reserva de patrimônio.

Compra convencionalVenda direta Turani
Preço de partidaDefinido pelo vendedorAbaixo da avaliação oficial
AvaliaçãoNem sempre existePublicada no edital
DocumentosEnviados sob pedidoEdital e matrícula públicos
Quem conduzIntermediário comumLeiloeiro Público Oficial
FechamentoNegociação longaHavendo lance, sem disputa
Quero aproveitar esta oportunidade
Por que comprar com a Turani Leilões

Você não compra sozinho. A gente está junto em cada etapa.

Leiloeiro oficial, estrutura própria em Caxias do Sul e uma equipe próxima, do primeiro contato à carta de arrematação.

Gustavo Turani, Leiloeiro Público Oficial
Gustavo Turani · leiloeiro responsável
Equipe de atendimento da Turani Leilões trabalhando
Equipe de atendimento
Auditório de leilões da Turani
Auditório ao vivo
Prédio da sede da Turani em Caxias do Sul
Sede Caxias
Credencial oficialLeiloeiro Público OficialGustavo Turani · JUCERGS nº 392/19

Atendimento humanizado

Gente de verdade no WhatsApp, no telefone e presencialmente, do edital à proposta.

Transparência total

Edital, matrícula e regulamento públicos. Você confere tudo antes de dar qualquer lance.

Treinamento presencial

Dificuldade com o sistema? A equipe agenda um treinamento para você usar a plataforma.

Online e presencial

Auditório com transmissão simultânea e lote de teste para praticar antes.

5 unidades no RS

Caxias do SulPorto AlegreNovo HamburgoNova PetrópolisAntônio Prado
Atendimento imediatoFale agora com um especialista TuraniTire suas dúvidas sobre este terreno sem compromisso.
Ficha técnica

Tudo documentado, tudo à vista.

Receba o edital e a matrícula pelo WhatsApp e tire as dúvidas com a equipe antes de enviar sua proposta.

TipoTerreno urbano
Área total33.220 m²
LocalizaçãoAvenida Santos Dumont
Bairro / cidadeIririú · Joinville/SC
MatrículaNº 112.330
AvaliaçãoR$ 11.710.382
Lance mínimoR$ 5.855.191
ParcelamentoEntrada mínima de 25% e saldo em até 59 parcelas
ModalidadeVenda direta · propostas até 04/06/2027, 8h
Como comprar

Do primeiro contato à proposta em 3 passos.

1

Chame a equipe

Fale no WhatsApp e receba edital, matrícula e todas as condições deste lote.

2

Faça seu cadastro

Cadastro no site da Turani Leilões, com a equipe orientando cada etapa.

3

Envie sua proposta

À vista ou parcelada. Na venda direta, havendo lance, a venda pode ser fechada sem disputa.

Dúvidas frequentes

Antes de decidir.

Não achou sua resposta? A equipe responde pelo WhatsApp.

Como funciona a venda direta?

Na venda direta, o bem pode ser vendido no momento em que um lance é apresentado, sem precisar entrar em disputa. Havendo lance, o leiloeiro encerra a oferta e declara a venda ao ofertante, conforme as regras do edital.

Posso pagar parcelado?

Sim, é possível enviar proposta parcelada, indicando valor, prazo e condições. A aceitação depende do vendedor e das regras do edital.

Os 50% são um desconto garantido?

É a comparação entre o lance mínimo (R$ 5.855.191) e a avaliação oficial (R$ 11.710.382) publicados no edital. Não garante preço final, valorização ou lucro.

Quais custos existem além do lance?

Comissão do leiloeiro, custas do leilão e despesas de transferência, como o ITBI. Os percentuais e valores exatos estão no edital vigente — peça à equipe antes de enviar sua proposta.

Posso visitar o terreno?

Sim, e é recomendado. O edital orienta o comprador a conferir o local e o estado do bem antes da proposta. O anúncio não informa ocupação nem ônus sobre o imóvel: confira o edital e a matrícula. Peça a localização exata à equipe.

As imagens são do terreno?

Não são fotos confirmadas do imóvel: são imagens da região e da via, com localização aproximada pelo endereço do anúncio. As medidas desenhadas em uma delas não são oficiais. Confirme o ponto exato com a equipe.

Um terreno assim não fica disponível por muito tempo.

Na venda direta, quem apresenta o lance primeiro pode fechar a compra. Fale agora com a equipe e receba todas as informações do lote c1341010.

Gustavo TuraniGustavo TuraniLeiloeiro Público Oficial · JUCERGS 392/19
Venda imediata

O primeiro lance encerra a venda.

Propostas encerram em

--dias
--horas
--min
--seg
Quero este terreno Abrir o WhatsApp não envia mensagem automaticamente nem representa lance ou proposta.
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Lance mínimoR$ 5,86 mi-50%
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Terreno de 3 Ha em Joinville/SCAvenida Santos Dumont · Joinville/SC
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