Fachada de edifício de dois pavimentos em rua calçada próxima à praia · identificação do imóvel a confirmar

Imagens do anúncio público. Fotos de via e mapa podem ser anteriores à consulta — confirme a situação atual com a equipe.

Arroio do Sal · RS+ imóveisApartamentoRef. c1131070

Apartamento de 76,26 m² no Centro de Arroio do Sal

Apartamento nº 6 de 76,26 m² no Edifício José Weimer Vianna, em Arroio do Sal, com matrícula própria e proposta parcelada.

5.245 pessoas já visualizaram este lote

Lance mínimo · venda direta

Avaliação oficial~~R$ 240.000~~

R$ 180.000

-25%

R$ 60.000 abaixo da avaliação

Sem disputaVenda no 1º lance
ParceladoProposta sob aceite*
Matrícula própriaNº 35.612

Venda imediata

O prazo de propostas terminou e este apartamento segue disponível. Agora o primeiro lance, a partir do mínimo, encerra a venda.

Recebimento de propostas encerra em

--dias

--horas

--min

--seg

Quero este apartamento Receber edital e matrícula Ver anúncio no Comprei

Leiloeiro Público OficialGustavo Turani · JUCERGS nº 392/19

Atendimento humanoAjudamos em todo o processo

*Proposta parcelada condicionada ao aceite do vendedor. Comissão do leiloeiro, custas e condições conforme edital vigente. Ver anúncio oficial ↗

Venda conduzida porGustavo TuraniLeiloeiro Público Oficial · JUCERGS nº 392/19

Atendimento humano do edital à proposta
Edital e matrícula públicos
5 unidades no RS

Conheça a Turani

Por que este apartamento

Seis motivos para não deixar passar.

O que faz deste apartamento uma boa oportunidade em Arroio do Sal.

Imagem de satélite · localização aproximada · malha urbana ao lado da Av. Beira Mar Norte

Região junto à orla

No mapa, a região fica ao lado da Av. Beira Mar Norte e da faixa de areia. Localização aproximada.

0m²

de área total do apartamento

Área informada no anúncio para o apartamento nº 6.

03-25%

abaixo da avaliação oficial

Lance mínimo R$ 180 mil · avaliação R$ 240 mil.

Proposta parcelada

Entrada mínima e saldo em até 59 parcelas, conforme o anúncio.

Matrícula própria

O anúncio informa a matrícula nº 35.612 para o imóvel.

Unidade nº 6 de edifício

Apartamento nº 6 do Edifício José Weimer Vianna, na Rua José Weimer Vianna, nº 43.

Os números do lote

Tamanho que impressiona. Preço que também.

Área total

0m²

Abaixo da avaliação

Avaliação oficialR$ 0

Lance mínimoR$ 0

R$ 2.360,35 por m² no lance mínimo, contra R$ 3.147,13 por m² pela avaliação.

R$ 0de diferença para a avaliação

0número do apartamento no edifício

0matrícula do imóvel

Comparações aritméticas entre valores publicados no edital. Não representam garantia de preço final, valorização ou lucro.

Simulador Turani

Quanto custa arrematar este apartamento?

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Seu lance

Lance mínimoAvaliação

Comissão%ITBI%Registro%

E se revender?Veja o lucro estimado

Venda estimadaR$Corretagem%

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Lance
Comissão do leiloeiro
Custas do leilão
ITBI
Registro e emolumentos

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Estimativa de apoio à decisão. Comissão e custas conforme edital; ITBI e registro são médias — confirme com a prefeitura e com a equipe.

Localização

Perto da orla, no Centro.

Rua José Weimer Vianna, 43 (antiga Rua Porto Alegre)

Centro · Arroio do Sal/RS. Edifício José Weimer Vianna, apartamento nº 6.

Imagem de satélite · localização aproximada — Satélite · localização aproximada

Por que comprar em venda direta

Imóvel de verdade, abaixo da avaliação e com segurança.

01
Preço abaixo da avaliação
O lance mínimo deste apartamento parte 25% abaixo da avaliação oficial publicada no edital.
02
Segurança jurídica
Edital público, matrícula registrada e leiloeiro oficial. Pelo edital, o imóvel é entregue livre de ônus até a carta de arrematação.
03
Compra rápida, sem disputa
Havendo lance, o leiloeiro encerra a oferta e declara a venda direta a você — sem esperar pregão.
04
Patrimônio concreto
Imóvel é ativo físico: use, alugue ou mantenha como reserva de patrimônio.

Compra convencional

Venda direta Turani

Preço de partidaDefinido pelo vendedorAbaixo da avaliação oficial

AvaliaçãoNem sempre existePublicada no edital

DocumentosEnviados sob pedidoEdital e matrícula públicos

Quem conduzIntermediário comumLeiloeiro Público Oficial

FechamentoNegociação longaHavendo lance, sem disputa

Quero aproveitar esta oportunidade

Por que comprar com a Turani Leilões

Você não compra sozinho. A gente está junto em cada etapa.

Leiloeiro oficial, estrutura própria em Caxias do Sul e uma equipe próxima, do primeiro contato à carta de arrematação.

Gustavo Turani, Leiloeiro Público Oficial — Gustavo Turani · leiloeiro responsável

Equipe de atendimento da Turani Leilões trabalhando — Equipe de atendimento

Auditório de leilões da Turani — Auditório ao vivo

Prédio da sede da Turani em Caxias do Sul — Sede Caxias

Credencial oficialLeiloeiro Público OficialGustavo Turani · JUCERGS nº 392/19

Atendimento humanizado

Gente de verdade no WhatsApp, no telefone e presencialmente, do edital à proposta.

Transparência total

Edital, matrícula e regulamento públicos. Você confere tudo antes de dar qualquer lance.

Treinamento presencial

Dificuldade com o sistema? A equipe agenda um treinamento para você usar a plataforma.

Online e presencial

Auditório com transmissão simultânea e lote de teste para praticar antes.

5 unidades no RS

Caxias do SulPorto AlegreNovo HamburgoNova PetrópolisAntônio Prado

Atendimento imediatoFale agora com um especialista TuraniTire suas dúvidas sobre este apartamento sem compromisso.

Ficha técnica

Tudo documentado, tudo à vista.

Receba o edital e a matrícula pelo WhatsApp e tire as dúvidas com a equipe antes de enviar sua proposta.

Edital da venda diretaPedir no WhatsApp → Matrícula nº 35.612Pedir no WhatsApp →

TipoApartamento nº 6 em edifício

Área total76,26 m²

LocalizaçãoRua José Weimer Vianna, 43 (antiga Rua Porto Alegre)

Bairro / cidadeCentro · Arroio do Sal/RS

EdifícioJosé Weimer Vianna

MatrículaNº 35.612

ParcelamentoEntrada mínima de 25% e saldo em até 59 parcelas

AvaliaçãoR$ 240.000

Lance mínimoR$ 180.000

ModalidadeVenda direta · propostas até 12/01/2027, 8h

Como comprar

Do primeiro contato à proposta em 3 passos.

Chame a equipe

Fale no WhatsApp e receba edital, matrícula e todas as condições deste lote.

Faça seu cadastro

Cadastro no site da Turani Leilões, com a equipe orientando cada etapa.

Envie sua proposta

À vista ou parcelada. Na venda direta, havendo lance, a venda pode ser fechada sem disputa.

Dúvidas frequentes

Antes de decidir.

Não achou sua resposta? A equipe responde pelo WhatsApp.

Como funciona a venda direta?

Na venda direta, o bem pode ser vendido no momento em que um lance é apresentado, sem precisar entrar em disputa. Havendo lance, o leiloeiro encerra a oferta e declara a venda ao ofertante, conforme as regras do edital.

Posso pagar parcelado?

Sim, é possível enviar proposta parcelada, indicando valor, prazo e condições. A aceitação depende do vendedor e das regras do edital.

Os 25% são um desconto garantido?

É a comparação entre o lance mínimo (R$ 180.000) e a avaliação oficial (R$ 240.000) publicados no edital. Não garante preço final, valorização ou lucro.

Quais custos existem além do lance?

Comissão do leiloeiro, custas do leilão e despesas de transferência, como o ITBI. Os percentuais e valores exatos estão no edital vigente — peça à equipe antes de enviar sua proposta.

Posso visitar o apartamento?

Sim, e é recomendado. O edital orienta o comprador a conferir o local e o estado do bem antes da proposta. Peça a localização exata e informações sobre a ocupação à equipe.

Oportunidade única para o veraneio!

Na venda direta, quem apresenta o lance primeiro pode fechar a compra. Fale agora com a equipe e receba todas as informações do lote c1131070.

Gustavo TuraniLeiloeiro Público Oficial · JUCERGS 392/19