
Área de mineradora já aberta
Cavas escavadas e lagoas formadas, com estrutura de dragagem vista nas fotos do anúncio.
Imagens do anúncio público. Fotos de via e mapa podem ser anteriores à consulta — confirme a situação atual com a equipe.
Venda conduzida porGustavo TuraniLeiloeiro Público Oficial · JUCERGS nº 392/19O que faz desta área uma oportunidade rara em Cachoeira do Sul.

Cavas escavadas e lagoas formadas, com estrutura de dragagem vista nas fotos do anúncio.
São 270.000 m² de área total, segundo o anúncio do lote.
Lance mínimo R$ 5,65 mi · avaliação R$ 11,3 mi.
O anúncio prevê parcelamento, com entrada e parcelas simuladas na proposta.

Caminho de terra por dentro da área, usado por escavadeira e pá carregadeira nas fotos.

O contorno da área na imagem de satélite do anúncio acompanha a margem do rio.
Cabem 37 campos oficiais inteiros dentro dos 27 hectares.
R$ 20,92 por m² no lance mínimo, contra R$ 41,84 por m² pela avaliação.
Comparações aritméticas entre valores publicados no edital. Não representam garantia de preço final, valorização ou lucro.
Já preenchido com os dados do edital. Mova o lance e veja o total na hora.
Estimativa de apoio à decisão. Comissão e custas conforme edital; ITBI e registro são médias — confirme com a prefeitura e com a equipe.
Distrito de Ferreira · Cachoeira do Sul/RS. Matrícula nº 20.529, área de 27 hectares.

O lance mínimo desta área parte 50% abaixo da avaliação oficial publicada no edital.
Edital público, matrícula registrada e leiloeiro oficial. Pelo edital, o imóvel é entregue livre de ônus até a carta de arrematação.
Havendo lance, o leiloeiro encerra a oferta e declara a venda direta a você — sem esperar pregão.
Terra é ativo físico: construa, desenvolva um projeto ou mantenha como reserva de patrimônio.
Leiloeiro oficial, estrutura própria em Caxias do Sul e uma equipe próxima, do primeiro contato à carta de arrematação.




Gente de verdade no WhatsApp, no telefone e presencialmente, do edital à proposta.
Edital, matrícula e regulamento públicos. Você confere tudo antes de dar qualquer lance.
Dificuldade com o sistema? A equipe agenda um treinamento para você usar a plataforma.
Auditório com transmissão simultânea e lote de teste para praticar antes.
Receba o edital e a matrícula pelo WhatsApp e tire as dúvidas com a equipe antes de enviar sua proposta.
Fale no WhatsApp e receba edital, matrícula e todas as condições deste lote.
Cadastro no site da Turani Leilões, com a equipe orientando cada etapa.
À vista ou parcelada. Na venda direta, havendo lance, a venda pode ser fechada sem disputa.
Não achou sua resposta? A equipe responde pelo WhatsApp.
Na venda direta, o bem pode ser vendido no momento em que um lance é apresentado, sem precisar entrar em disputa. Havendo lance, o leiloeiro encerra a oferta e declara a venda ao ofertante, conforme as regras do edital.
Sim, é possível enviar proposta parcelada, indicando valor, prazo e condições. A aceitação depende do vendedor e das regras do edital.
É a comparação entre o lance mínimo (R$ 5.648.798) e a avaliação oficial (R$ 11.297.597) publicados no edital. Não garante preço final, valorização ou lucro.
Comissão do leiloeiro, custas do leilão e despesas de transferência, como o ITBI. Os percentuais e valores exatos estão no edital vigente — peça à equipe antes de enviar sua proposta.
Sim, e é recomendado. O edital orienta o comprador a conferir o local e o estado do bem antes da proposta. Peça a localização exata à equipe.
O anúncio descreve a área de 27 hectares, matrícula nº 20.529. Máquinas e equipamentos que aparecem nas fotos não constam da descrição do lote — confirme com a equipe antes da proposta.
Na venda direta, quem apresenta o lance primeiro pode fechar a compra. Fale agora com a equipe e receba todas as informações do lote 4909.
Gustavo TuraniLeiloeiro Público Oficial · JUCERGS 392/19O primeiro lance encerra a venda.
Propostas encerram em